In linea di massima è possibile. Non sempre facilissimo. In primo luogo si dovrà avere l'accortezza di rivolgersi ad un istituto di credito che sia disponibile ad erogare questo tipo di mutuo. Non tutte le banche, infatti, offrono mutui per partecipare alle aste giudiziarie, ma solamente quelle che hanno aderito alla convenzione stipulata tra l’Associazione Bancaria Italiana (Abi) e alcuni Tribunali. Ogni Tribunale e Regione ha degli accordi con diversi istituti di credito. Dopo di ché si dovranno verificare due aspetti. Il primo è che l'immobile oggetto dell'asta sia conforme e regolare dal punto di vista urbanistico. Il Tribunale può, infatti, vendere anche immobili che presentino degli abusi, sanabili o non sanabili, ma in tale caso difficilmente l'istituto di credito potrà erogare un mutuo avente ad oggetto detto immobile. Il secondo aspetto da considerare è che non rimangano trascrizioni di formalità pregiudizievoli precedenti e che non possano essere cancellate dal Tribunale con il decreto di trasferimento, quali ad esempio sequestri o trascrizioni di citazioni. In tal caso le trascrizioni potranno essere cancellate solamente in un momento successivo e, pertanto, la banca potrebbe non essere disponibile a concedere il mutuo.